胖胖深入了解了一下香江湾的周边配套。还是先从环境说起，由于灞河以及上述提及的各种公园的缘故，香江湾(论坛 动态 团购 户型图装修案例) 的空气质量那是一个好啊，胖胖特意步行5分钟来到了灞河亲水台，还没走近就感受到了凉风的亲吻，酷暑的西安盛夏要找到这么一个舒适的地方还真不是一件容易的事呢。四周围绕的桃花潭景观公园、浐灞国家湿地公园、灞桥湿地公园、灞河湿地公园、广运潭湿地公园、世博园公园都是步行十分钟都可以抵达的，想象一下，茶余饭后，携着家人一起，迎着徐徐凉风，看着周边花草，听着鸟语的吟唱，这般生活该是多么美好！
香江湾实景图
环境质量跟上了，生活配套设施也一应俱全。据了解，香江以北京财富成功开发经验为蓝本，依托集团17年强大的多元化产业链和零售商业运营能力进行全国战略扩张，“财富”商业综合体相继在重庆、青岛胶州湾成功复制后，47万平米商业综合体即将在西安盛大绽放，服务于香江湾(论坛 动态 团购 户型图 装修案例) 项目。
在方面，不仅有西安市第34中、浐灞，还有在建的铁一中和已经建好的交大，让孩子们可以轻轻松松地。最近的是大平医院，稍远处有唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、灞桥中医医院等。交通方面，由于处于浐灞东三环安邸立交与灞柳西路交汇处（沿灞河向东约300米），相对来说比较偏僻，公交方面需要步行15分钟左右到浐灞商务乘坐47路、262路车公交车，3号线安邸站也需要步行15分钟左右去乘坐。总的来说，自驾是最好的交通方式，项目的停车位达到了1:1.2的比例，主要集中在地下，地上和别墅也有若干停车位。
项目分四个地块开发，目前开发为1#地块和4#地块，1#地块为3栋写字楼、裙楼商业，外立面全部为玻璃幕墙，美观大气，4#地块开发为3栋水景高层、4栋双拼别墅和13栋花园洋房，目前推出的为花园洋房，就是我们所说的香江湾(论坛 动态 团购 户型图 装修案例) ，香江湾(论坛 动态 团购 户型图 装修案例) 首期开发79亩，容积率2.2，含100-300托斯卡纳低密洋房、河景高层、双拼别墅，绿化率达到40%，距灞河水岸线仅20余米。洋房整体风格呈现出托斯卡纳风格，楼层由不规则的天然文化石和淡黄色的墙面以及红色斜面屋顶构成。而整个住宅园林景观是由五重垂直植被组成，一步一景。
香江湾沙盘图
花园洋房楼高5-7层，1梯2户设计，为3米，户型面积区间100-300㎡，其中278平米是跃层，跃层主要为底跃。主力户型为三居室、四居室、跃层，每个楼栋的户型都不一样，保证了房源的稀缺性和唯一性。楼层之间的间隔最宽的为57米，最窄的为21米。
值得一提的是，社区有两个出入口，位于2号楼和3号楼之间以及4楼号和6号楼之间。两个出口打造了不同的景观，2、3号楼之间是玫瑰花墙，4、6号楼之间则是迎宾水景，不论从哪个门进入都有不同的视觉效果。房屋内部的配套设施也齐全，小区采用市政供暖，地辐热采暖，并且24小时热水入户，电梯为瑞士讯达触摸电梯，窗户是断桥铝合金的。
继上海2010年成功举办博览会之后，西安这个古老的文明城市也向全展示着自身的生机与活力。2011年的园艺博览会使得西安再次成为全球瞩目的焦点，而世园会留给这座古城的不止是国际化大都市的称谓，还有世园会举办地西安灞桥生态区这个福祉。
项目位于这个“福祉”的核心地带，北与世园会公园隔灞河相望，尽揽6000亩世博园美景，四周有广运潭湿地公园、浐灞国家湿地公园、桃花潭湿地公园、灞桥湿地公园、千亩灞河湿地公园、世博园六大公园簇拥，内享地中海风情园林、意式建筑及精品户型,成就了“西安外滩洋房”的美誉。今天胖胖就亲身去感受了一下这片沃土之上的花园洋房。
香江湾效果图
香江湾地处浐灞生态区西安金融商务区核心位置，浐灞生态区规划总面积129平方公里，得名于“长安八水”著名的浐、灞水系。它的面积是整个曲江新区的六倍大，而且绿化覆盖率也达到了65%以上。截至目前，浐灞生态区现代化生态新城格局基本形成：建成河道一级堤防近50公里，橡胶坝4座，亲水景观平台18个，形成水面17000亩、绿化7000多亩、林地29000亩；开放雁鸣湖、桃花潭等大型生态公园。2011年7月，浐灞生态区获批成为西北地区首个国家级生态区，同时也是全国唯一获得国家级生态区称号的开发区。
香江湾周边公园
与此同时，随着基础配套设施的日益完善，浐灞生态区招商引资吸引力不断增强，既有德国麦德龙等500强企业7家入驻，又引进了海航集团、中国银行等中国500强企业6家，总额超过千亿元。以西部重要金融为发展目标的西安金融商务区建设进程不断加快，未来10—15年，西安金融商务区将建设成欧亚大陆桥沿线最大的金融商务区，力图成为西安本土的“陆家嘴”。
香江湾的开发商，这个来头可不小啊，是来自香港的级企业集团香江国际中国地产进军西安的首度力作。香江国际遵循“创造地段价值”的核心开发理念，着眼于城市规划的长远目标。通过在中国各主要城市建设甲级写字楼、城市超高层豪宅、五星级酒店、时尚购物、服务式公寓、高尚别墅社区、大型综合旅游开发项目等，以多元化物业开发实现土地价值的最大化，从而赢得政府、业界和客户的尊重和信赖。有个这么一个坚强的后盾支持，大家大可不必担心楼盘的质量问题。